T2 bis lumineux, proche Ardèche et voie verte sur Saint-Privat

Référence : 111 Situé à Saint-Privat, en Ardèche, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'un grand bureau sans fenêtre pouvant faire office d'espace de télétravail, de dressing ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. L'environnement est un véritable atout : cadre de vie privilégié, à deux pas de la voie verte, de la rivière Ardèche et des espaces naturels, tout en restant proche du centre et de ses services. Gros plus rare sur le secteur : une parcelle de terrain non attenante, idéale pour un potager, un espace de loisirs ou un coin détente. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. A découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence Thomas ! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517 € et 2053 € par an