Maison + local commercial - Labégude

Référence 114 : Située sur la commune de Labégude, cette maison de ville élevée sur trois niveaux séduira les amateurs de projets ambitieux et de biens à fort potentiel, idéale pour un investissement, une activité professionnelle avec logement ou une rénovation complète sur mesure

Le rez-de-chaussée propose un local à usage commercial d'environ 65 m² offrant de beaux volumes. Le premier étage accueille un appartement d'environ 62 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième et dernier niveau dispose d'un grenier aménageable d'environ 40 m² laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation

Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une trémie intérieure entre le local et l'appartement, une toiture vieillissante, la reprise des évacuations des eaux usées, les menuiseries, l'électricité, la plomberie ainsi qu'un rafraîchissement intérieur global, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Sans extérieur ni stationnement privatif, ce bien n'en reste pas moins une véritable opportunité pour donner vie à un projet unique au coeur de Labégude. A découvrir dans votre Agence Thomas.