Maison Labégude 6 pièces avec terrain constructible !

Référence 152 : Située sur les hauteurs de Labégude, dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage équipé d'une porte automatique, une chambre, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins

A l'étage, un hall dessert une cuisine, un séjour donnant accès à une véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant

Le bien dispose également d'une dépendance et d'une cave

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 629 m² entièrement clôturé, dont une partie d'environ 920 m² bénéficie d'un accès indépendant et se situe en zone constructible, offrant ainsi des possibilités intéressantes selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur

Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture récente, du raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage à l'étage ainsi que d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie

Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. A découvrir sans plus tarder dans votre Agence Thomas !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4790 € par an