Murs et fonds de commerce bar / restaurant Lalevade D'ardeche 236 m2

A acheter bar / restaurant (murs et fonds de commerce) à LALEVADE D'ARDECHE. Bien unique sur cette commune. Situé en bord de Nationale mais en retrait et au calme. Bon chiffre d'affaire (bilan sur demande). Vous trouverez deux belles terrasses extérieures de 32 m2 chacune. A l'intérieur une grande pièce de 64m2 avec places assises et un grand bar, Dans l'arrière salle se situe la cuisine professionnelle et en très bon état. WC aux normes handicapés. A l'étage se trouve une pièce de vie de 34 m2 à finir de rénover. Se trouve également une véranda avec terrasse à rafraichir de 25 m2. Au deuxième étage se trouve une chambre avec salle d'eau et rangement de 12 m2. Chauffage climatisation réversible. Toiture en bon état général. Menuiserie : à l'étage double vitrage PVC . Devanture refaite en 2022 menuiserie aluminium anti effraction 3 pts. Electricité refaite en 2019. Alarme Verisure en 2023. Pour toute informations complémentaires veuillez contacter l'Agence Thomas. www.agencethomas.fr Christine BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953051166 - AUBENAS.