Local commercial 204 m2

1800 €

L'Agence Thomas vous propose à la location un local commercial d'environ 120m2 idéalement placé sur la commune d'Aubenas accessible aux personnes en situation de handicap

Ce local commercial offre un excellent potentiel pour divers projets professionnels

Le local est composé : - Rez-de-chaussée : - Grande pièce principale de 70 m² - WC séparé aux normes PMR - Cuisine - Vestiaire / arrière-cuisine - Placard de rangement - Premier étage : - Pièce supplémentaire de 26 m² - Sous-sol : - Deux caves avec une chambre froide

Une terrasse exposée plein sud avec un store électrique (louable auprès de la mairie en supplément du loyer)

Le local est disponible immédiatement

Pas de porte de 15 000 euros

Honoraires TTC comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et visite : - 990,00 euros charges propriétaire - 990,00 euros charges locataire

Provisions pour charges : 250 €/mois

Dépot de garantie : 3600 €

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